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媒体报道

北京房贷平台--“分钱网“持续监督汇报 周橡看网贷平台之十一

综述:

“分钱网”,由“北京南来北往科技有限公司”为法人主体。是以专注于北京地区,房产抵押贷款的中介平台。以独特的投资者对接模式,以投资者代表为债权人,能够吸引所有投资者,参与对接项目。他项权利人为投资者代表;所有合同,借贷双方共同到场,参与公证;权证原件,第三方(律师所)保管;还款帐号,由投资者代表提供,还款直接打入投资者卡号。平台出具委托投资服务协议,所有借款人信息告知每一个投资者。借款逾期,由平台协助投资者,通过快速变现,或者待价而沽,协商解决。目前待收3000多万。分钱网在2016年3月15号,在深圳成立了分公司,四月份,召开平台一周年及第二次投资者见面会。我有幸参加了见面会,并于6月份实地走访了深圳分公司。现就持续监督内容,给投资者作一汇报。


相同及变化:

平台公司的连续性:主体、法人、业务模式、风控手段一致。李阳、乔俊峰、黄杰刚、客服团队及行政部门没有变化。


业务模式的连续性:无论是北京,还是深圳公司,都是用全委加抵押模式进行房产业务。


平台公司的变化:


1、注册资金1亿,股东郭巧云,占股10%,李阳占股90%。并已经可以由全国工商网查询到信息变化。


2、新成立深圳分公司,由乔俊峰任业务总监,肖总(李阳姐夫)任公司负责人。


3、待收,截止2016年5月,线上待收约为2500万。

4、新成立线下基金公司,并由刘殿霞任法人。


5、大事大事大事、李阳与2016年6月27号,领取了结婚证,与刘殿霞共结连理。(这也是我监督汇报到现在才写的原因)


见闻、监督及感想

一、在投资者见面会上,老的投资者,还在,又见到了不少新的投资者。这一点,在分钱网的数据上,也可见一斑。用户数的稳定增长和投资资金的逐渐增加,是保证一个平台健康发展的基础。


二、所有作为房产他项权利人的投资者,在见面会上,都全体亮相,与见面会的每一个投资者见面。当中,有我认识的好几个熟悉的人。业务的真实性,和投资者的参与度,不言自喻。分钱网鼓励每一位投资者,争做房产他项权利人!


三、深圳公司目前运营三个月左右,做了6个单子,总体金额2500万左右。因为深圳业务的资金来源都为深圳人当地对接,没有网上发标,所以,未对该业务进行详细核查和跟单,只查看一套具体的业务资料及不动产权证。业务流程和方法,和北京操作的一样。

   

四、分钱网在召开见面会的同时,以“北京金诺阳光投资基金管理有限公司”的名义,进行了一期私募基金的募集工作,金额为3000万元整。从开始到结束,用一个星期的时间,完成了首期基金的募集。这期基金的作用,一是应对线上房贷逾期客户的垫资回款,由线上转为线下进行逾期催收、过户等过程,二是扩大业务资金,三是规避平台线上待收过大的政策风险,使公司整体向良性、健康、小额、合规的方向发展。线下基金的募集及操作,更有利于平台网上投资者的资金安全。


五、平台公司法人李阳结婚,基于以下两点,本人觉得可以把这件事,列为平台大事件:


1、家庭。
2、基金管理公司的法人,为李阳夫人刘殿霞。使平台和基金公司关系更这密切。

分析:                  

分钱网在以李阳为核心的整体团队运营下,经过一年多的时间,以扎实业务为基础,在众多投资者的支持下,从容布局,稳步发展。坚持小而美的平台风格,业务真实,资料透明,风控扎实。紧跟政策走向,线上结合线下,为众多类似平台探索出一条既行之有效、又能持续发展的可行之路。在目前经侦雷偶发的大环境下,这种模式既能有效杜绝平台的资金和资产转移,又因体量小而不容易引起大的关注。退一万步说,即使遇到某种非经营性因素而导致平台停运,因为真实债权在投资者手里,投资者可以不依靠平台,而有更大的债权处置权,更显得难能可贵。所以说,分钱网是一个值得投资者长久关注和持续投资的平台。


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